OpZeezand is een bestaand pand aan de Johan van Hasseltweg (nummer 39). Een bedrijvenverzamelpand, bekend van de oranje ufo op het dak, luisterbar Murmur en zomerconcerten bij Hoogtij. De eigenaar is van plan om het gebouw uit te breiden. Het liefst met bestaande materialen uit de buurt. 

De mix van ondernemen en cultuur bevalt goed in het huidige pand. Omdat vanwege de ontwikkelplannen voor het hele Hamerkwartier meer mogelijk is op het kavel van OpZeezand wil de eigenaar daar graag op dezelfde voet verder.

Nog meer werk, nog meer cultuur en ook wonen. Dat is wat er in fases toegvoegd gaat worden aan het huidige pand. En het liefst met materialen die 'geoogst' kunnen worden bij de sloop van panden in het gebied. Daarom wordt er gepraat met andere ontwikkelaars om de kijken wat er allemaal gered kan worden.